頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物，若超過1/8屬於違章建築。 也就是說，如果頂樓面積有80坪，合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪，且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候，那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋，用來遮陽、防水跟隔熱，後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租，目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的？ 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》， 頂樓空間屬於全體住戶共有，不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣，實際的情況是，很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用，在看頂樓物件時，房仲也會跟你說：「買最高層等於買一送一，買一層送頂樓，樓下的住戶都知道，頂樓是給你用的。 」然而，在法律上這並非事實， 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎？
【勵志語錄】正能量勵志語錄、激勵短句 1、沒有不進步的人生，只有不進取的人! 2、有時候，你得停一下腳步，等一等心靈，讓心情平和，想一想自己生活中擁有的所有美好的東西。 3、沒有傘的孩子，就必須努力奔跑! 4、我不怕千萬人阻擋，只怕自己投降。 5、世上沒有絕望的處境，只有對處境絕望的人。 6、讓我們要將事前的憂慮，換為事前的思考和計畫吧! 7、再長的路，慢慢走一步步也能走完，再短的路，不邁開雙腳也無法到達。 8、不要等待機會，而是要創造機會。 9、很多失敗不是因為能力有限，而是因為沒有堅持到底。 10、一個人最大的敵人是自己，沒有完不成的任務，只有失去信心的自己。 11、機會不會主動找到你，必須要主動亮出你自己。 12、靠山山會倒，靠水水會流，靠自己最可靠。
《下沙》是由林利南作詞，洪敬堯編曲，游鴻明作曲並演唱的一首歌曲（代表作），收錄在游鴻明於2000年9月發行的專輯《下沙》中。《下沙》是游鴻明的代表作品之一。2001年4月21日，游鴻明憑藉該歌曲榮獲喜之郎首屆音樂風雲榜頒獎盛典港台年度十大金曲。
01. 牀頭靠門，夜半睡穩. 論牀位如何安放，要記住一個原則，便是讓睡眠者可以牀上看到門和窗，若因為空間因素而牀頭放置卧室門口側，形成了牀頭靠門大忌，這樣睡眠者看不到門口動靜，受到外界驚嚇，意味著睡眠品質穩，進而影響精神狀態。. 而牀上能 ...
16 Jun 2023 兜風耳是先天性的耳朵問題，耳骨外突，向外打開形成兜狀，距離面部較遠。 而古語有「兩耳兜風，敗家祖宗」這個說法，究竟兜風耳的面相如何？ 真的是敗家相嗎？ 這裡一文看清。 Nelly Wong Contributor Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入 瀏覽本網站，可獲取積分換領專屬優惠 立即登入/登記 點擊查看專屬優惠 兜風耳男人的面相 兜風耳又名招風耳，擁有兜風耳的男人喜歡吹噓自己，而且性格較為直率外向，善於交際，朋友緣不錯。 他們喜怒形於色，有話直說，喜歡表達自己，不會隱藏自己把心事藏於心中，情緒都寫在臉上，也因此容易得罪人。
其實，仙人掌類的 多肉植物 都能開花，只要栽培得當，很快就可以開花，一般在春季開花，花通常生長在刺座上，仙人掌各種顏色的花都有，一次能開很多花。 文章目錄 仙人掌如何開花？ 簡單照顧即可 哪些仙人掌容易養開花？ 仙人掌開花圖鑒 仙人掌開花常見問題 仙人掌如何開花？ 簡單照顧即可 若是買回來的仙人掌，只放在辦公室內等陰暗處隔年就不容易開。 因為陽光不足的緣故，就連較小的花苞也會因為日照不足而掉落，最好的方式就是移到光線充足的地方。 保持充足陽光照耀是最重要的一點。 仙人掌本來就是一種非常喜歡光照的植株，陽光就是它的天然養料。 花朵長出來之後也是需要充足的陽光進行養護的，充足的陽光會讓花朵更加燦爛。
機動車停車場 設置原則為：①停車場(庫)的設置應符合城市規劃和交通組織管理的要求，便於存放。 ②各種車輛的停車場（庫）應分開設置,專用停車場（庫）緊靠使用單位；公用停車場（庫）宜均衡分佈。 客運車站、飛機場、體育場、遊樂場等大型公共活動場所的停車場（庫）,根據建築物主要出入口的分佈分區佈置,以利於車輛迅速疏散。 ③停車場（庫）出入口的位置應避開主幹道和道路交叉口，出口和入口應分開，不得已合用時，其寬度應不小於 7米。 ④停車場（庫）內的交通路線必須明確、合理，宜採用單向行駛路線，避免交叉。 為解決停車場（庫）用地不足的問題，各國大城市的停車場(庫)普遍向空間和地下發展，利用建築物底層或屋頂平台設置停車場或修建多層車庫和地下車庫。 多層車庫按車輛進庫就位的情況可分坡道式和機械化車庫兩類。
鑽石的價值主要取決於其四個特性，即四C原則：Carat（克拉重量）、Clarity（潔淨度）、Color（顏色）和Cut（切工）。 克拉重量指的是鑽石的重量，一克拉等於200毫克。 潔淨度是指鑽石內部和外部的缺陷程度，越少的缺陷越高級。 顏色範圍從完全無色到有輕微黃色或棕色色調，無色的鑽石價值更高。 切工則是指鑽石的形狀和切割工藝，影響了鑽石的光澤和閃光效果。 鑽石使用於珠寶製作、工業應用和科學研究。 作為珠寶，鑽石被用於戒指、項鍊、耳環和手鐲等飾品製作。 由於其硬度和耐久性，鑽石也被用於工業工具和刀片的製造，以及在科學研究中作為光學元件。 鑽石在全球市場上非常受歡迎，並且被視為一種奢侈品和珍貴的收藏品。 然而，鑽石也存在一些倫理和環境問題，包括違反人權和掠奪性開採。
《象》曰：云上于天，需;君子以饮食宴乐。 《象》中这段话的意思是说：需卦的卦象是乾 (天)下坎 (水)上，为水在天上之表象。 水汽聚集天上成为云层，密云満天，但还没有下雨，需要等待;君子在这个时候需要吃喝，饮酒作乐，即在等待的时候积蓄力量。 需卦象征等待，启示人们守正待机的道理，属于中上卦。 《象》这样评断此卦：明珠土埋日久深，无光无亮到如今，忽然大风吹土去，自然显露有重新。 象曰 明珠土埋日久深，无光无亮到如今，忽然大风吹土去，自然显露有重新。 这个卦是异卦（下乾上坎）相叠，下卦是乾，刚健之意；上卦是坎，险陷之意。 以刚逢险，宜稳健之妥，不可冒失行动，观时待变，所往一定成功。 事业 关键在于审时度势，耐心等待，事成于安祥，切勿冒险，欲速不达。
頂樓 加蓋
